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 17 99176-6755  Rua Doutor João Bosco Loureiro, 80 - Parque das Amoras - São José do Rio Preto - SP, 15062-583

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Terreno em Condomínio para Venda, São José do Rio Preto / SPbairro BOTANIC RESIDENCE, área total 405,00 m², área útil 405,00 m², terreno 405,00 m²


  • Área Total 405,00
  • Área Privativa 405,00
  • Área Terreno 405,00

R$ 560.000,00


Condomínio R$ 799,00
IPTU R$ 250,00

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Código: TC2463
Endereço: Rua José Scarano, 10.
Zona: Sul
Região: SUL
Ponto de Referência: Prox. Shopping Iguatemi
Bairro: BOTANIC RESIDENCE
Condomínio: BOTANIC RESIDENCE
IPTU: 250,00
Condomínio: R$ 799,00
Área Total: 405,00 m²
Área Útil: 405,00 m²
Área Terreno: 405,00 m²
Terreno Frente: 13,50 Metros
Terreno Fundo: 13,50 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: R$ 1.382,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Terreno de 405m² no Botanic Residence
Excelente localização
Topografia maravilhosa
Investimento R$ 560.000,00
A zona sul de São José do Rio Preto concentra os principais indicadores de valorização imobiliária da cidade, mantendo uma curva de crescimento constante pela proximidade com o Shopping Iguatemi. Estar dentro do Botanic Residence significa posicionar capital em um terreno de 405 m² com geometria retangular exata — 13,50 metros de frente por 30 metros de profundidade —, o que simplifica o projeto arquitetônico e reduz custos de fundação e aproveitamento de área. É o tipo de ativo que atende a uma demanda represada por lotes prontos para construir em condomínios fechados, onde a liquidez é garantida pelo padrão das casas vizinhas e pela infraestrutura de segurança e lazer já consolidada.

 
Lazer
Área Gourmet
Churrasqueira
ESPAÇO KIDS
Piscina
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Cerca Elétrica
Portaria

Pontos Fortes

Localização
Topografia
Quadra bem valorizada
Custo-benefício

Mapa de Localização

Central de Negócios

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  • Careca Negócios Imobiliários
    Rua Doutor João Bosco Loureiro, 80 - Parque das Amoras
    São José do Rio Preto - SP, CEP 15062-583
    (17) 3513-0017     (17) 99176-6755
    contato@carecaimoveis.com.br

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